1982〜1992年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+7.6%
府中市
54.2万円/㎡
前年比--
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,517万円
53.7万円/㎡
2,355
3,130
3,904
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,904万円
47.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
府中天神町パーク・ホームズ
3,490万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,490万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.14㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は府中市の平均と比較して1.7%割安です。
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クレール府中
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション府中の丘
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩 4分
1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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東京都府中市本町二丁目
JR武蔵野線 / 府中本町駅 徒歩 1分
2006年築 / 6階建 / 11戸 / RC造